涪城区新刷墙面掉漆严重罪魁祸首是外墙防水没做好
某小区业主王先生反映，近每天回家都有“新发现”。入住才半年多的房屋，从客厅到卧室，几乎每间屋的墙上都出现裂纹或掉漆现象。随着掉漆范围扩大，他开始担心油漆有质量问题。
但油漆销售方说，油漆来自正规渠道，出现问题可能是外墙防水没做好。该小区开发商称，外墙防水确实存在问题，将尽快处理。
业主吐槽：入住新房半年多，墙面漆越掉越多。
2013 年 5 月，王先生开始装修自己的新房。7月，他从杭州建材市场买回墙面漆，将房屋内部的墙喷成了白色。谁知两个月后，他家客厅靠窗的墙面出现了一两处小面积的掉漆现象。刘先生说，当时他联系了卖油漆的商家，商家派来的工作人员查看了掉漆墙面后，告诉他“掉漆与 油漆品质无关，是因为外墙被水浸湿了，造成墙体发胀，从而导致墙面漆脱落”。
从今年2月开始，王先生发现几乎家里的每一堵墙都不同程度地出现问题，有的是出现裂纹，有的是墙面漆脱落。“我之前贴了海报之类的在墙上，撕掉的时候，墙面漆也跟着掉了，我就担心会不会越掉越多。”
油漆商家：正品油漆没问题，是外墙防水惹祸。
半年多来墙面漆越掉越多且多处出现裂纹后，王先生再次向油漆销售方提出了怀疑油漆是否正品的疑问。“他给我说他们绝对是正品，喊我可以找相关部门检测。”
前日的电话，除了得到对方关于油漆肯定是正品的回答外，王先生还获悉了墙面掉漆的另外一种可能。“说实话，我对这些不懂，卖油漆的给我说，之所以会掉漆，并不是油漆品质不好，而是因为我这个房子的质量不好，是外墙防水没有做好。”油漆商家说。
王先生回忆说，去年3月交房后，杭州在七八月份遭遇了多次暴雨，当时雨水就渗进了他家的墙，开发商还上门修补过两次。
专业人士：油漆没有质量问题，外墙防水不好所致
装修专业人士分析：墙面掉漆原因：“一个是油漆质量有问题，质量有问题包括两个方面，一是他购买的这个大品牌的油漆出现问题，二是买到了假冒伪劣产品。另一个就是房子外墙防水没做好，一旦下雨，雨水就会渗进墙面，很久都干不了，造成墙体变形，油漆无法与之粘合，自然就会脱落。”
按照专业人士的说法，通过手搓墙面的方式，可以辨别出油漆质量的好坏。如果手搓墙面后，出现粉末状的东西，那油漆就必然有质量问题，反之，则油漆无质量问题。
王先生依照专业人士说的方法检验后，发现油漆并没有质量问题。因此，可以判断王先生家不断掉漆应该是开发商外墙防水未处理好所致。
开发商回应：已处理两次外墙
昨日下午，王先生向小区的一位女性负责人反映后，她询问了王先生的具体住址，称会上门对王先生所反映的问题进行处理。该负责人说，从2013年3月交房至今，已对外墙进行了两次处理。“因为这个外墙防水（没做好）肯定有这个情况，有这个问题，业主既然反映到 汕头平安防水补漏程公司 杭州疏通 18675439769他们那里去了，他们肯定会进行处理。
总结：防水是非常重要的一道工序，广大业主及开发商一定要高度重视，防水材料的选用及施工都关系着防水效果的好坏。防水没做好，得不偿失！

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